Domy na sprzedaż Szymonka

Opis oferty

Przytulny i funkcjonalny dom parterowy z użytkowym poddaszem,
położony w urokliwej wsi Szymonka. Z tarasu rozpościera się widok
na otwartą przestrzeń. 600 m do brzegu jeziora Szymoneckiego,
należącego do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Zadbana działka z
ogrodem, budynkiem gospodarczym z cegły. Całość nieruchomości w
spójnym, sielskim stylu, idealne miejsce dla osób kochających
Mazury.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscowości Szymonka (powiat giżycki,
gmina Ryn), około 13 km od Rynu, około 14 km od Mikołajek, około
22 km od Giżycka.
Dobra lokalizacja dla osób chcących korzystać z uroków wypoczynku
na Mazurach.
W okolicy znajdziemy: lasy i jeziora (Szymoneckie i Szymon), sklep
spożywczy, kościół, port Szymonka, kanał i most szymoński.
Nieruchomość otoczona zielenią, przyjazne, spokojne, nieuciążliwe
sąsiedztwo.

DZIAŁKA
Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 1824
m2. Bardzo dobrze nasłoneczniona, zróżnicowana, zagospodarowana.
Teren ogrodzony (ogrodzenie wykonane z przęseł drewnianych), od
frontu brama wjazdowa oraz furtka.
Na działce znajdziemy budynek mieszkalny jednorodzinny, budynek
gospodarczy (pełniący aktualnie rolę garażu - 1 stanowisko) wraz z
zadaszoną wiatą, ogród z wieloletnimi różnorodnymi nasadzeniami
(drzewa i krzewy ozdobne i owocowe) oraz studnię.
Działka uzbrojona w pełne media (prąd, woda i kanalizacja gminna).
Między budynkami podwórko utwardzone, wjazd na posesję wyłożony
kamieniem, dojście do domu i ogrodu wyłożone kostką typu polbruk.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

BUDYNEK/WNĘTRZE
1) Dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem, o pow. zabudowy
ok. 92 m2, pow. całkowitej ok. 140 m2, a pow. użytkowej ok. 120 m2.
Wybudowany w 2014 roku. Materiał wykonania: z bloczków betonu
komórkowego. Budynek ocieplony.
Dach pokryty dachówką. Okna i drzwi balkonowe PCV. Drzwi pełne
drewniane lub przeszklone.
Na podłogach deska podłogowa oraz kamień - trawertyn.
Schody wewnętrzne o konstrukcji ażurowej drewnianej.
Ogrzewanie elektryczne oraz kominkowe (koza grzewcza). Ogrzewanie
podłogowe na parterze.
Ogrzewanie wody: bojler elektryczny.
Atutem domu jest zadaszony taras z wygodnym zejściem do ogrodu,
idealny na wspólne rodzinne spotkania.
Na parterze znajdziemy salon z częścią jadalnianą oraz kuchenną,
łazienkę z WC wraz z pomieszczeniem na kotłownię, a na poddaszu 2
pokoje (jeden z balkonem), łazienkę z WC i przedpokój.

2) Budynek gospodarczy z antresolą
Budynek wolnostojący, parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej.
Powierzchnia zabudowy 53 m2. Wewnątrz otwarta przestrzeń (jedno
pomieszczenie). Możliwość zaadoptowania na cele
mieszkaniowe/rekreacyjne.
Do budynku dobudowana jest zadaszona wiata.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność z KW. Bez obciążeń.
Termin przekazania do uzgodnienia.

POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
tel. 797 - pokaż numer telefonu -
mail: @

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)